Dieses Online-Seminar vermittelt Ihnen einen Gesamtüberblick über den Stand der Dinge bei privaten Veräußerungsgeschäften: Welche Vorgänge sind steuerbar und welche unterliegen nicht der Besteuerung, wann und vor allem was wird besteuert, wie ermitteln sich die Veräußerungsfristen in den jeweiligen Fällen und wie ist die Auffassung der Rechtsprechung?
Seminarinhalte
- Grundlagen
- Einführung und Überblick
- Wann liegt einer Anschaffung vor?
- Was ist ein Veräußerungsgeschäft?
- Welche Veräußerungsfristen sind zu beachten und wie sind diese zu ermitteln?
- Welche Werbungskosten werden berücksichtigt?
- Wie wird der Veräußerungsgewinn ermittelt?
- Was unterliegt der Freigrenze?
- Wie werden Verluste berücksichtigt?
- Die Anlage SO
- Grundstücksveräußerung
- Welche Grundstücksgeschäfte werden erfasst?
- Wirtschaftliche Identität – wie wirken sich Parzellierung oder Bebauung aus?
- Welche Abschreibung wird bei der Ermittlung des Veräußerungsgewinns berücksichtigt?
- Veräußerung einer zu eigenen Wohnzwecken genutzten Immobilie
- Wann liegt eine Nutzung zu eigenen Wohnzwecken vor?
- Unterliegt die selbstgenutzte Ferien- oder Zweitwohnung der Besteuerungsausnahme?
- Wie ermittelt sich der Drei-Jahres-Zeitraum?
- Wie wirken sich Selbstnutzung, Vermietung oder Leerstand bis zur Veräußerung aus?
- Wie wird das häusliche Arbeitszimmer berücksichtigt?
- Einlage in das Betriebsvermögen – wann liegt ein privates Veräußerungsgeschäft vor?
- Entnahme aus dem Betriebsvermögen – was ist zu beachten?
- Unentgeltlicher Erwerb und Veräußerung innerhalb der Veräußerungsfrist?
- Teilentgeltlicher Erwerb
- Verkauf gegen Leibrente oder Kaufpreisraten – wann ist zu versteuern?
- Privates Veräußerungsgeschäft und Scheidung
- Anteile an Grundstücksgemeinschaften
- Abgrenzung zum gewerblichen Grundstückshandel
- Andere Wirtschaftsgüter
- Welche anderen Wirtschaftsgüter sind betroffen?
- Ausnahmetatbestand - Gegenstände des täglichen Gebrauchs
- Wann verlängert sich die Veräußerungsfrist auf 10 Jahre?
- Container-Leasing-Modell – Stand der Dinge?
- Fremdwährungsgewinne/-verluste – wann liegt ein privates Veräußerungsgeschäft vor?
- Kryptowährung – ein kurzer Überblick