Das Seminar macht Sie fit im Umgang mit den privaten Veräußerungsgeschäften bei Grundstücken. Außerdem vermittelt es Ihnen die notwendigen und praxisrelevanten Kenntnisse und geht auf die aktuelle Rechtsprechung zu § 23 EStG ein.
Wir zeigen Ihnen etwaige „Steuerfallen“ auf, die es in der Beratungspraxis zu identifizieren gilt, damit eine steueroptimale Beratung Ihres Mandanten gewährleistet wird.
Seminarinhalte
- Allgemeines zu § 23 EStG
- Tatbestand des § 23 Abs. 1 S. 1 Nr. 1 EStG
- Veräußerungsfrist von 10 Jahren
- Veräußerungen / entgeltliche Eigentumsübertragungen
- Anschaffung
- Unentgeltlicher Erwerb
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- Ermittlung des Veräußerungsgewinns
- Ausnahmeregelung für eigengenutzte Immobilien und „Steuerfallen“
- Beteiligung an grundstücksverwaltenden Personengesellschaften
- Entnahme von Wirtschaftsgütern aus dem Betriebsvermögen
- Einlage von Wirtschaftsgütern ins Betriebsvermögen
- Teilentgeltlicher Erwerb / teilentgeltliche Übertragung
- Fallbeispiele / Übungssachverhalte
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